MiléoCRM immobilier · Pensé par et pour les agents immobiliers modernes
Toute votre agence sur une seule carte
Vos biens, vos vendeurs et vos acquéreurs au même endroit.
Utilisé tous les jours par
Le constat
Des logiciels métiers censés tout faire, mais qu'on n'a pas envie d'ouvrir.
Modelo, Hektor, Apimo, Netty : des dizaines de fonctions. Mais pour savoir où en est votre agence, il faut fouiller.
Biens, acquéreurs, relances : chacun dans son coin.
Combien d'estimations en cours ? Personne ne sait sans chercher.
Saisie, rangée, oubliée. Le vendeur signe ailleurs.
Le CRM Miléo
Imaginez un logiciel où tout part d'une carte
Agent immobilier, c'est un métier de terrain. Voici le vôtre, en temps réel.
Votre secteur d'un coup d'œil.
Les biens que vous n'avez pas encoreSuivis bien avant le mandat.
Des relances simplesChaque fiche dit quoi faire ensuite.
Des liens, pas des PDFUne page à son nom, belle et à jour.
Vendeurs et acquéreurs croisésLe CRM vous dit à qui proposer quoi.
Le bon de visite avant l'adresseSigné sur le téléphone, puis l'adresse.
L'offre d'achat en ligneRemplie et signée par l'acquéreur.
Un logiciel localLes ventes réelles de vos communes.
Faire des affaires sur vos mandats, c'est bien.
En faire sur l'ensemble du marché, c'est mieux.
Le CRM suit aussi les biens qui ne sont pas encore en vente, et les propose à vos acquéreurs avant les portails.
Du premier contact à l'annonce en ligne.
Vendeurs · 1 · la vue d'ensemble
Suivre chaque vendeur dès le premier contact
Avant qu'un bien soit en vente, il y a un premier contact, de la prospection, parfois juste une adresse sans les coordonnées du propriétaire. Votre logiciel n'a pas de place pour ces étapes : l'estimation est rangée quelque part, sans prochaine action, et on oublie qu'on l'a faite.
Chaque vendeur est un point sur la carte, de la couleur de son avancement. Potentiel : un bien repéré, sans les coordonnées du propriétaire. Opportunité : vous avez le propriétaire, il parle de vendre. Actif : le mandat est signé. Un clic sur un conseiller, vous voyez son secteur.
Démonstration avec des données fictives. Cliquez sur les boutons qui clignotent.
Vendeurs · 2 · la saisie
Créer la fiche en sortant du rendez-vous
Un formulaire de dizaines de champs, rempli au bureau le soir, de mémoire. Et les estimations faites sur votre site arrivent dans une boîte mail, où elles attendent.
Vous racontez le rendez-vous à voix haute, les cases se remplissent et le point apparaît sur la carte. Les estimations en ligne arrivent seules, attribuées au conseiller du secteur.
Vendeurs · 3 · le suivi
Savoir quoi faire aujourd'hui
Les relances sont dans la tête du conseiller. Quand il est absent, personne ne sait où en est le vendeur, ni qui doit le rappeler.
Chaque fiche affiche sa dernière action et sa prochaine relance. Vous voyez où en est chaque conseiller, et quand un bien avance, le point change de couleur.
Vendeurs · 4 · le rendez-vous
Convaincre le vendeur de signer
Un avis de valeur en PDF, préparé pendant une heure, que le vendeur feuillette à peine avant de le comparer à celui du concurrent.
Un dossier à son nom, créé depuis la fiche : ses photos, les ventes autour de chez lui, la fourchette, le prix qui fait vendre. Vous le présentez en rendez-vous, il le relit chez lui, et vous voyez quand il l'ouvre.
Vendeurs · 5 · la diffusion
Mettre le bien en ligne partout, en une fois
L'annonce est ressaisie portail par portail, le texte écrit à la va-vite, et la vitrine de l'agence est mise à jour à la main, quand on y pense.
Le mandat signé, la fiche devient l'annonce. L'IA vous propose un texte valorisé, que vous relisez, puis le bien part sur votre site, les portails, le réseau Amanda pour les exclusifs et l'écran de votre vitrine.
IA « Au calme, à cinq minutes des écoles, une maison familiale sur un jardin de 600 m² exposé sud. »
Du match à l'offre d'achat signée.
Acquéreurs · 1 · les matchs
Proposer chaque bien aux bons acquéreurs
Vos acquéreurs sont notés quelque part, sur un papier ou dans un coin du logiciel. Leur recherche n'est pas mise à jour, et quand un bien arrive, rien ne le rapproche de ceux qui le cherchent.
Dès qu'un bien entre, le CRM propose les acquéreurs qui correspondent : budget, secteur, surface, critères. Vous triez, il crée un lien à son nom : la carte, les photos, les prix. Les opportunités restent discrètes, sans adresse.
Bientôt Les biens partagés par vos confrères du réseau Amanda proposés dans les matchs.
Acquéreurs · 2 · la visite
Le bon de visite signé avant la visite
Le bon de visite papier est oublié dans la voiture, ou signé sur le capot. Le jour où l'acquéreur achète en direct, vous n'avez rien de solide.
Vous choisissez l'acquéreur et les biens, le bon de visite se prépare tout seul. L'acquéreur signe sur son téléphone, reçoit un rappel la veille, et vous notez le compte rendu sur la fiche après la visite.
Bon de visite
M. et Mme R.Maison 5 pièces, Olivet · samedi 10 hMaison de ville, Saint-Pryvé · samedi 11 hRappel la veilleL'acquéreur reçoit l'heure et l'adresse, seulement si le bon est signé.
Compte renduAprès la visite, il s'écrit sur la fiche du bien et sur celle de l'acquéreur.
Voir le bon de visiteAcquéreurs · 3 · l'offre
Recevoir l'offre d'achat signée, complète
L'offre arrive par mail, scannée de travers, sans le plan de financement. Il faut rappeler, relancer, ressaisir.
Depuis la fiche du bien, vous envoyez un lien à l'acquéreur. Il remplit son offre, joint ses pièces et signe en ligne. L'offre arrive sur la fiche du bien, prête à être présentée au vendeur.
Offre d'achat
Maison 5 pièces, OlivetUn lien par acquéreurChacun remplit et signe sa propre offre, depuis son téléphone.
Tout sur la ficheLes offres reçues s'affichent sur le bien, avec leurs pièces.
Comment il est né
L'expertise d'une agence, et celle de l'IA
Le CRM n'a pas été imaginé dans un bureau loin du terrain. Il est né dans une agence indépendante, et il a été développé à ses côtés, avec l'IA.
Chaque écran a été pensé avec les conseillers qui l'utilisent tous les jours : ce qu'ils notent en sortant d'un rendez-vous, ce qu'ils doivent retrouver en deux secondes, ce qu'ils envoient à leurs clients. Ce qui ne servait pas a été retiré.
L'IA est là où elle fait gagner du temps, sans se mettre en avant : elle transforme un rendez-vous raconté à voix haute en fiche, et propose un texte d'annonce que vous relisez. Rien ne part sans votre validation.
- Les ventes réelles de vos communes (base DVF de l'État) et celles de l'agence, dans vos dossiers vendeurs.
- Des matchs qui connaissent votre géographie : votre secteur, et les communes juste à côté.
- Un estimateur en ligne calé sur les ventes de votre secteur, branché sur votre carte.
Tout ce que ça permet
Un seul outil, au lieu de cinq
Potentiels, opportunités, mandats et acquéreurs, sur une carte et en liste.
Vous dictez, la fiche se remplit. Les doublons sont repérés.
Chaque nouveau bien trouve ses acquéreurs, et l'inverse.
Une page par acquéreur, avec photos, prix et ce qu'il y a autour.
Visites, propositions, rappels : tout est daté, rien ne se perd.
Bon de visite signé en ligne, offre d'achat, dossier de mandat.
Une couleur par conseiller, des filtres par conseiller.
Les vendeurs qui estiment en ligne arrivent directement sur votre carte.
Votre site, SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Amanda et votre vitrine, depuis la fiche.
Questions
Vos questions, nos réponses
Faut-il abandonner mon logiciel actuel ?
Non. Le CRM peut se brancher à côté, le temps de la transition. On regarde ensemble ce que vous utilisez aujourd'hui.
Combien ça coûte ?
On en parle à la démo : le tarif dépend de la taille de l'agence et des modules utilisés.
Mes données sont-elles en sécurité ?
Elles sont hébergées en Europe, chaque agence ne voit que les siennes, et chaque conseiller a son propre accès.
Faut-il une formation ?
Non. L'outil a été pensé avec des conseillers qui n'avaient pas le temps d'apprendre un logiciel.
Démo sur rendez-vous
Voyez le CRM avec vos propres biens
On vous rappelle pour fixer un créneau de 30 minutes.
Merci, c'est noté.
On vous rappelle sous 48 h ouvrées pour fixer la démo.